Je suis locataire OPH

Le contrat de location ou bail :

Ce contrat contient les conditions générales et particulières de la location et le règlement d’habitation. Document de référence, il définit les droits et les obligations du locataire et du bailleur (OPH).
Par exemple, sachez que vous devez :

• Occuper le logement à titre de résidence principale. Ceci exclut toute notion de cession, de sous-location meublée ou non et de transformation du logement en local commercial ou professionnel.
• Ne pas loger à titre permanent des personnes autres que celles inscrites dans le dossier OPH, sauf circonstances exceptionnelles (état de santé d’un parent, nouveau conjoint (e), nouveau né).
• Respecter les lieux aussi bien à l’intérieur du logement qu’à l’extérieur.
• Respecter le voisinage.
• Payer le loyer ainsi que les charges, contributions, taxes et impôts,

 

L’état des lieux :

L’état des lieux qui a valeur juridique, est une garantie pour le locataire et pour l’OPH. Pour ne pas être tenu responsable d’éventuels problèmes antérieurs à votre arrivée, signalez tout ce que vous remarquez lors de votre état des lieux d’entrée. Ce descriptif contradictoire de l’état réel du logement témoignera, lors de votre départ, de l’état dans lequel se trouvait le logement à votre arrivée.
 

L’assurance habitation obligatoire :

Vous devez assurer votre logement contre tous les risques dont vous pourriez répondre, et notamment contre l’incendie, les dégâts des eaux et le recours des tiers. L’assurance de votre logement est une obligation légale, c’est également une protection en cas d’accident ou d’incident dans votre logement. Vous devez fournir à l’Office, chaque année, une attestation d’assurance habitation et responsabilité civile souscrite auprès de l’assureur de votre choix. Attention : le défaut d’assurance peut entraîner la résiliation de plein droit de votre contrat de location.